Reklama

Ciechanów: powróciły przymusowe eksmisje

W Ciechanowie po dwuletniej przerwie powróciły przymusowe eksmisje, ktorych wykonanie było zawieszone tzw. ustawą covidową. Jedna z nich dotyczy lokatorki zajmującej budynek komunalny przy ul Nadrzecznej 8. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Ciechanowie już w październiku 2009 r. nakazał wyłączenie z użytkowania tego budynku ze względu na jego zły stan techniczny.

Z budynku wykwaterowano dwie rodziny. Do wykwaterowania pozostał jeden najemca. Jak poinformował nas prezes TBS Łukasz Lewandowski, pomimo wielokrotnych propozycji zawarcia dobrowolnych umów najmu lokalu zamiennego, oferta nie została przyjęta.

- Ze względu na zagrożenie życia i bezpieczeństwo, w związku z brakiem dobrowolnego przyjęcia przez najemcę kolejnej oferty najmu, koniecznym było wystąpienie na drogę postępowania sądowego o przymusowe nakazanie opuszczenia zajmowanego lokalu, celem realizacji decyzji nr 128/2009 z dnia 28 października 2009 r. PINB w Ciechanowie. Na rzecz najemcy został zabezpieczony lokal zamienny - wyjaśnia prezes TBS. 

Reklama

Wylicza, że obecnie do wysiedlenia są dwa budynki, w tym ten na ul. Nadrzecznej 8. Jedynie najemca tego budynku nie zdecydował się na dobrowolne zawarcie umowy najmu lokalu zamiennego.

Dotarliśmy do wyroku sądowego, dotyczącego tej sprawy. Wynika z niego, że z uwagi na "stan techniczny elementów konstrukcyjnych budynku i powstały w związku z tym stan zagrożenia bezpieczeństwa ludzi", decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego już 28 października 2009 r. budynek ten został wyłączony z użytkowania. Zaskakiwać może to, że umowa najmu uległa rozwiązaniu dopiero 31 maja 2022 r. "wobec jej wypowiedzenia przez Gminę Miejską Ciechanów - z uwagi na wyłączenie budynku z użytkowania". Lokatorka ma 85 lat. Ze względu na stan zdrowia okresowo zamieszkuje u córki bądź syna. W budynku zajmuje lokal na parterze, który składa się z pokoju i kuchni; toaleta jest dostępna w podwórzu. W mieszkaniu jest piec na węgiel i drzewo.

Reklama

Sąd Rejonowy w Ciechanowie uznał, że wniosek o przymusową eksmisję jest zasadny, przy czym w tym przypadku jej powodem nie są zaległości czynszowe, jak często to bywa, lecz konieczność opróżnienia budynku - ze względu na decyzję Powiatowego Nadzoru Budowlanego. Obecnie lokatorka zajmuje lokal mieszkalny nie posiadając do niego tytułu prawnego. Umowa najmu wygasła bowiem kilka miesięcy temu. - Zasadnym zatem jest nakazanie pozwanej opróżnienie i opuszczenie lokalu mieszkalnego, wraz z osobami i rzeczami prawa jego reprezentującymi – stwierdził sąd.

Przypomniał przy okazji, jakie są różnice między lokalem socjalnym a lokalem zamiennym. Lokal zamienny powinien być wyposażony w co najmniej takie urządzenia techniczne, w jakie wyposażony był lokal używany dotychczas, o powierzchni pokoi takiej jak w lokalu dotychczas używanym. Warunek ten uznaje się za spełniony, jeżeli na członka gospodarstwa domowego przypada 10 m kw powierzchni łącznej pokoi, a w wypadku gospodarstwa jednoosobowego – 20 kw. tej powierzchni. W przypadku lokalu socjalny powierzchnia ta nie może być mniejsza niż 5 m kw, a w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 kw, przy czym lokal ten może być o obniżonym standardzie. 

Reklama

Decyzją sądu, 85-latce przysługuje prawo do lokalu zamiennego.

To nie jedyna sprawa, dotycząca przymusowej eksmisji z zasobów komunalnych. Gmina Miejska Ciechanów na cele realizacji wyroków sądowych o eksmisji, zapewniła 6 lokali socjalnych. To niewiele, bo według stanu na koniec ubiegłego roku, aż 43 rodziny posiadają wyroki sądowe o eksmisji, z czego siedem wyroków jest w realizacji. W praktyce oznacza to konieczność wystąpienia do komornika sądowego celem realizacji wyroku, z uwagi na brak dobrowolnej woli przeprowadzenia się do wskazanego lokalu socjalnego.

Reklama

- Wysoka liczby rodzin z wyrokami eksmisyjnymi, jest skutkiem wprowadzonej ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych. To tzw. ustawa covidowa, która w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego i stanu epidemii ogłoszonego z powodu COVID-19, zakazywała wykonywania tytułów wykonawczych nakazujących opróżnienie lokalu mieszkalnego. Zakaz uniemożliwił na 2 lata właścicielom lokali mieszkalnych wyeksmitowanie nierzetelnych lokatorów – twierdzi prezes TBS, Łukasz Lewandowski.

Aplikacja na Androida

Obserwuj nas na Obserwuje nas na Google NewsGoogle News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    Z - niezalogowany 2023-04-25 11:00:30

    Umowa najmu została wypowiedziana po 13 latach od wyłączenia budynku z użytkowania? Co urzędnicy robili w tym czasie? Kto poniósł by konsekwencje utraty zdrowia lub życia lokatorów tam mieszkajacych?

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Kotbury - niezalogowany 2023-04-25 13:39:06

    Centrum miasta, ludzie mieszkają w chałupie wyłączonej z użytkowania, z kiblem na podwórku graniczącym z ratuszem. No, w sumie...

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    w pis - du - niezalogowany 2023-04-25 14:02:12

    Postępujące zubożenie społeczeństwa i rekordowa inflacja zaserwowana Polakom przez pis powoduje, że liczba eksmisji wzrasta.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.



Reklama

Wideo Ciechanowinaczej.pl




Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Najnowsze wiadomości