Powstanie plan zagospodarowania dla terenu, gdzie planowano budowę bloków

Rada Miasta jednogłośnie podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic: Św. Franciszka, Batalionów Chłopskich, Amarantowej i Błękitnej w Ciechanowie. To teren dla części którego prezydent miasta wydal decyzje o warunkach zabudowy dla powstania budynków wielorodzinnych, czemu otwarcie sprzeciwiają się okoliczni mieszkańcy.

Plan ma zostać sporządzony dla obszaru o łącznej  powierzchni 6,12 ha. W związku z planowaną budową Powiatowego Centrum Opieki Wytchnieniowej, przedstawiciele Powiatu Ciechanowskiego wnioskują, aby dla terenu kompleksu ustalono przeznaczenie usług publicznych związanych ze zdrowiem. Pozostała część właścicieli wnioskujących o sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zaproponowała, aby na terenie ich nieruchomości ustalono przeznaczenie związane z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Ostateczne rozwiązania zarówno w zakresie przeznaczenia terenów jak i parametrów nowej zabudowy mają zostać doprecyzowane podczas prac nad projektem planu. 

- W dniu 1 marca 2021 roku od mieszkańców ulicy Błękitnej i ulic przyległych wpłynęła do Rady Miasta Ciechanów petycja w sprawie niewyrażenia zgody na budowę budynków wielorodzinnych, zlokalizowanych przy ulicy Amarantowej. Petycja ta była rozpatrywana na posiedzeniu Komisji Skarg, Wniosków i Petycji. Jednak podczas obrad stwierdzono, że Rada Miasta nie ma możliwości wpłynąć na decyzję organu wykonawczego. Podkreślano również, że Prezydent Miasta nie ma prawa odmowy wydania decyzji o warunkach zabudowy, jeśli są spełnione wszystkie warunki określone w art. 61 ust.1 pkt 1-5 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Należy również zaznaczyć, że od kilku miesięcy Powiat Ciechanowski realizuje w tamtym obszarze inwestycję celu publicznego pod nazwą : „Budowa Powiatowego Centrum Opieki Wytchnieniowej – Wsparcie rodzin i opiekunów osób starszych i niepełnosprawnych” , dla którego ewentualna budowa osiedla wielorodzinnego nie pozwoli na osiągnięcie zamierzonego celu, jakim jest czasowy pobyt osób niesamodzielnych i przewlekle chorych. W związku z tym, że przedmiotowy obszar nie posiada Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, Radni Rady Miasta Klubu PSL wnoszą o przystąpienie do opracowania dla tego obszaru planu zagospodarowania przestrzennego aby w przyszłości uniknąć konfliktu interesów zainteresowanych podmiotów - czytamy w uzasadnieniu podjętej uchwały.

Jak wyjaśniła wiceprezydent Iwona Kowalczuk, obecnie trudno określić, ile czasu potrwa sporządzenie planu. W zależności od sposobu zagospodarowania terenu, może to trwać od 9 miesięcy do nawet kilku lat. Podkreśliła również, że obecnie będzie to szósty plan, nad jakim pracuje miasto, dlatego proces planistyczny może się przedłużyć. 

Tymczasem decyzja wydana przez prezydenta o warunkach zabudowy dla terenu przy ul. Amarantowej nie jest jest prawomocna. Wpłynęło od niej odwołanie, a sprawą zajmuje się Samorządowe Kolegium Odwoławcze. Decyzja może zostać przez SKO utrzymana w mocy, uchylona bądź przekazana do ponownego rozpatrzenia. 

O kontrowersjach, związanych z planowaną budową budynków wielorodzinnych w tej części miasta informowaliśmy m.in. tutaj:

(fot. UM)