Wolne lokale w Zielonym Targu w Ciechanowie. Ratusz ogłosił nabór uzupełniający

Są jeszcze 4 wolne lokale do wydzierżawienia nowym obiekcie handlowo-usługowym przy ul. Płońskiej. Miasto udostępni je na preferencyjnych warunkach. Oferty można składać do 14 marca. 

Zielony Targ powstaje w miejscu dawnego targowiska. W centrum budynku znajdzie się częściowo zadaszony obszar działający jako rynek/targowisko, a w środku już powstały lokale handlowo-usługowe, które przedsiębiorcy mogą wydzierżawić od miasta na preferencyjnych warunkach.

Stawka miesięcznego czynszu dzierżawnego za lokal w Zielonym Targu wyniesie 1 zł netto za 1 m² miesięcznie przez trzy lata. Do tej kwoty zostanie doliczona miesięczna opłata za administrowanie częściami wspólnymi w wysokości 307,50 zł brutto.

Są jeszcze cztery wolne lokale. W ofercie miasta pojawiły się dwa nowe lokale, które wcześniej nie były udostępniane w konkursie dla przedsiębiorców. Aktualnie do wydzierżawienia są trzy lokale na parterze i jeden na piętrze:

Parter – lokal usługowy nr 7, pow. 31,14 m², WC 2,87 m², pomieszczenie socjalne 8,31 m²,
Parter – lokal usługowy nr 17, pow. 171,88 m², WC 2,86 m², zaplecze 14,58 m², pomieszczenie socjalne 10,16 m²,
Parter – lokal usługowy nr 18, pow. 166,72 m², WC 2,87 m², zaplecze 17,62 m², pomieszczenie socjalne 7,28 m²,
Piętro – lokal użytkowy nr 13, 17,92 m², bez WC.

Projekt, rozmieszczenie oraz metraż lokali dostępny jest do wglądu w Wydziale Organizacyjnym Urzędu Miasta Ciechanów (plac Jana Pawła II 6, II piętro, pok. 202).

Jak wyjaśnia ratusz, warunkiem podjęcia współpracy z miastem jest złożenie dokumentów w postępowaniu konkursowym. Oferty należy składać w Biurze Obsługi Interesanta Urzędu Miasta Ciechanów (ul. Wodna 1) od poniedziałku do piątku w godz. 8.00 – 16.00. Konkurs trwa od 17 lutego do 14 marca 2025 r.

Jeden oferent może złożyć ofertę na jeden lokal. Wzór formularza oferty, wykaz dokumentów konkursowych i wykaz lokali dostępne są na stronie umciechanow.pl. Oferty powinny zawierać: wypełniony formularz ofertowy, wypełnione i podpisane oświadczenia lub zaświadczenia o: niezaleganiu z podatkami wobec urzędu skarbowego, niezaleganiu w składkach ZUS/KRUS, niekaralności oraz oświadczenie o niezaleganiu w podatkach i opłatach lokalnych wobec Gminy Miejskiej Ciechanów.

W regulaminie naboru ofert określono preferowane działalności gospodarcze, jakie mogą być prowadzone w lokalach, których dotyczy konkurs. To: handel produktami regionalnymi lub tradycyjnymi; handel produktami organicznymi, prosto od wytwórcy; handel wyrobami rzemieślniczymi i rękodziełem, usługami ich wytwarzania; handel i usługi promujące świadomość proekologiczną oraz dobre nawyki związane z ochroną środowiska oraz zdrowym stylem życia; handel i usługi o charakterze innowacyjnym, w tym z zastosowaniem nowoczesnych technologii; oferowanie produktów i usług niszowych lub niedostępnych na terenie miasta; usługi naprawcze (np. szewc, krawiec, naprawa AGD, RTV); usługi związane z edukacją; handlem i ogrodnictwem/florystyką.

Otwarcie i ocena ofert nastąpi 18 marca 2025 r. Zaopiniuje je Zespół do spraw wydzierżawienia lokali użytkowych położonych przy ul. Płońskiej 28. Oferty będą podlegały ocenie punktowej, obejmującej następujące kategorie: zaoferowanie prowadzenia w lokalu działalności gospodarczej preferowanej przez wynajmującego, rozpoznawalność marki, wyposażenie lokalu: np. meble z recyklingu, drewniane, wielkość nakładów finansowych; tworzenie nowych miejsc pracy (w zależności od liczby nowo zatrudnionych osób), doświadczenie w prowadzeniu działalności gospodarczej.

Punkty nie będą przyznawane oferentom, których działalność dotyczy m.in.: sprzedaży alkoholu, usług bankowych lub ubezpieczeniowych, doradztwa, usług prawnych, usług reklamowych, pośrednictwa nieruchomościami, hazardu, sprzedaży artykułów pirotechnicznych.

Ofert nie mogą składać:

1. Oferenci, którzy złożyli oferty w poprzednich konkursach ogłoszonych Zarządzeniem Nr 15/2024 Prezydenta Miasta Ciechanów z dnia 16 stycznia 2024 roku oraz Zarządzeniem Nr 115/2024 Prezydenta Miasta Ciechanów z dnia 31 maja 2024 roku i ich oferty zostały odrzucone.
2. Odrzuceniu podlegały będą oferty, które będą tożsame z oferowanymi branżami/ usługami wybranymi w konkursie ogłoszonym Zarządzeniem Nr 15/2024 Prezydenta Miasta Ciechanów z dnia 16 stycznia 2024 roku oraz Zarządzeniem Nr 115/2024 Prezydenta Miasta Ciechanów z dnia 31 maja 2024 roku, tj.:
   a) produkcja pieców i palenisk, naprawa i konserwacja mebli, projektowanie,
   b) piekarnia, art. spożywcze,
   c) gastronomia (restauracja, bistro),
   d) sprzedaż wędlin, wyrobów tradycyjnych i garmażeryjnych,
   e) naprawa urządzeń i instalacji elektrycznych, naprawa urządzeń AGD,
   f) fryzjerstwo i pozostałe zabiegi kosmetyczne,
   g) zajęcia edukacyjne dla dzieci,
   h) kwiaciarnia,
   i) naprawa, renowacja i konserwacja mebli tapicerowanych,
   j) produkcja i handel artykułami z wikliny,k) sprzedaż i naprawa komputerów,
   l) fotografia,
   m) gabinet masażu.

- Budowa Zielonego Targu jest już na ukończeniu. Wykonawca przygotowuje dokumentację niezbędną po przeprowadzenia czynności odbiorowych przez Straż pożarną i Sanepid. Po wykonaniu prac murarskich wykonano już hydroizolację i termoizolację budynku m. in. z płyt warstwowych. Zamontowano aluminiową stolarkę okienno - drzwiową, balustrady, wykonano taras, oświetlenie, zamontowano panele fotowoltaiczne. Trwają ostatnie prace wykończeniowe we wnętrzach oraz prace związane z zagospodarowaniem terenu wokół. Wewnątrz obiektu zamontowano 3 dźwigi osobowe (które uzyskały już rejestrację UDT), instalację ogrzewania podłogowego, system wentylacji, ułożono płytki, lokale wyposażono w zaplecza sanitarne oraz meble w częściach przeznaczonych na zaplecza. Na terenie zewnętrznym dokonano częściowych nasadzeń roślinności (kontynuacja nastąpi wiosną), wykonano sieci i instalacje zewnętrzne, w tym instalacje pomp ciepła. W ramach zagospodarowania terenu wokół budynku trwają prace związane z budową pozostałych odcinków ogrodzenia i ciągów pieszo jezdnych - informuje ratusz.

Uruchomienie Zielonego Targu zaplanowano na wiosnę br. Precyzyjna data zostanie wskazana w kwietniu, gdyż jest uzależniona od zakończenia  przebudowy fragmentu drogi krajowej (ul. Płońskiej), która stanowi wjazd (wyjazd) na teren Zielonego Targu.