Reklama

W największej ciechanowskiej spółdzielni też były podwyżki

Otrzymaliśmy informację na temat tego, jak sprawa podwyżek wygląda w spółdzielni mieszkaniowej „Zamek” w Ciechanowie. Ostatnio informowaliśmy o sytuacji w SM "Mazowsze".

Zarząd SMLW "Zamek" informuje nasz portal, że w bieżącym roku występowały podwyżki opłat za lokale mieszkalne (w marcu, kwietniu, od września i planowana w październiku). Związane były one ze zmianami cen opłat stałych do centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody.- Są to opłaty niezależne od Spółdzielni, na które to zarządca nieruchomości nie ma wpływu. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku zmiany w opłatach za wywóz nieczystości od miesiąca października br. - wyjaśnia Krzysztof Leszczyński, prezes SM „Zamek”.

Dodaje, że z opłat zależnych od Spółdzielni wzrost nastąpił od miesiąca czerwca br. zostały zmienione stawki na fundusz remontowy oraz konserwację. Był to wzrost o 0,15 zł/m2 na jednym i drugim wskaźniku, co w sumie daje 0,30 zł/m2. Dla przykładu dla mieszkania o powierzchni 50 m2 wzrost ten wynosi 15 złotych za miesiąc.

Reklama

Dla zobrazowania sytuacji zarząd spółdzielni posłużył się przykładem dwóch budynków z osiedli; „ Kargoszyn” oraz „ Aleksandrówka”. Właściciele lokali w budynku w jednym z budynków przy ulicy Krasińskiego na fundusz remontowy do maja 2024 roku uiszczali opłaty w wysokości 0,70 zł/m2 , zaś po podwyżce - 0,85 zł/m2. Stawka na konserwację wzrosła z 1,15 zł/m2 do wysokości 1,30 zł/m2. Właściciele mieszkań w budynku przy ulicy Batalionów Chłopskich do miesiąca maja na fundusz remontowy uiszczali opłaty w wysokości 0,95 zł/m2. Po zmianie stawka wzrosła do 1,10 zł/m2. Fundusz konserwacji przed zmianą opłat wynosił 1,05zł/m2 , natomiast od 1 czerwca 2024 roku wysokości tego składnika to 1,20 zł/m2.

Prezes Krzysztof Leszczyński przypomina, że od 2007 roku nie funkcjonuje w spółdzielczości mieszkaniowej tzw. centralny fundusz remontowy. Wtedy to SM „Zamek”, podobnie jak wszystkie spółdzielnie w Polsce, przeprowadziła zgodnie z wymogami ustawy podział zasobów i od tego momentu wszystkie przychody i koszty muszą być rozliczane w skali wyłącznie danej nieruchomości. Oznacza to, że zgodnie z przepisami właściciele mieszkań muszą utrzymać w odpowiednim stanie technicznym zarówno budynek, jak też teren przynależny. Stawki na fundusz remontowy, konserwację czy eksploatację mogą różnić się na poszczególnych nieruchomościach.

Reklama

Są one systematycznie analizowane zarówno przez Zarząd, jak też Radę Nadzorczą i w przypadku stwierdzenia nieodpowiedniego wskaźnika są korygowane. - Nie do końca wzrost opłat zależy od władz statutowych spółdzielni, na to wszystko mają wpływ zmiany cen towarów i usług, zmiana stawek związanych z minimalnym wynagrodzeniem itd. Trzeba mieć świadomość, że budynki, którymi zarządzamy mają już po 40, 50 i więcej lat, a więc potrzeby remontowe będą coraz większe, a co za tym idzie będą generowały coraz wyższe koszty – komentuje nasz rozmówca.

Czytaj też:

Reklama

Aplikacja na Androida

Obserwuj nas na Obserwuje nas na Google NewsGoogle News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Źródło i opracowanie własne Aktualizacja: 04/09/2024 10:17
Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    Mieszkaniec bloku spółdzielni - niezalogowany 2024-09-04 11:19:08

    Tak mi teraz wpadło do głowy, podwyżki niezależne dotyczące ogrzewania i ciepłej wody. Nie tak dawno pan Prezydent Kosiński chwalił się nowoczesną elektrociepłownią, miało być taniej, a teraz są podwyżki. To jak to jest?

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Marek - niezalogowany 2024-09-04 12:08:22

    W każdym mieście rosną czynsz i opłaty dosłownie za wszystko i to naprawdę drastycznie. Jak to mówi klasyk: tanio już było.... życie. Smutne jest to że wszystko drożeje a zarobki jedne z niższych w UE.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Lechuu - niezalogowany 2024-09-04 13:32:39

    Dobrze napisane. Pan Kosiński chwali się. On rzeczywiście chwali się. Ja bym mu sołectwa w Grzybowie nie dał a ciechanowiaki na prezydenta go wybrali. Żenujące.

    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.



Reklama

Wideo Ciechanowinaczej.pl




Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Najnowsze wiadomości