Sprzedaż mieszkań z bonifikatą w Ciechanowie. Można składać wnioski

Od dziś (1 sierpnia) mieszkańcy Ciechanowa mogą składać do ratusza wnioski o sprzedaż mieszkań z bonifikatą. Możliwe jest uzyskanie 70% upustu. Nie we wszystkich budynkach można jednak skorzystać z tej możliwości. Prezentujemy wykaz nieruchomości, w których prowadzona jest sprzedaż lokali z bonifikatą.

Powrót do udzielania bonifikat na zakup lokali z zasobów komunalnych miasta to okazja dla osób, które wynajmują lokale komunalne na podstawie umów zawartych na czas nieokreślony, aby przy zakupie uzyskać znaczną zniżkę.

Jak wyjaśniają urzędnicy, z możliwości wykupu wyłączone są lokale znajdujące się w budynkach stanowiących pełną własność miasta. - Tych mieszkań miasto nie zamierza sprzedawać nawet za 100% ich wartości, gdyż powinny one na stałe zostać w zasobie komunalnym i być przeznaczone pod potrzeby kolejnych mieszkańców Ciechanowa, spełniających kryteria najmu takich lokali - informuje Paulina Rybczyńska, rzecznik prasowy Urzędu Miasta. Oznacza to, że sprzedaż z bonifikatą dotyczy to wyłącznie budynków, w których istnieją wspólnoty mieszkaniowe. 

Wnioski można składać od 1 sierpnia tego roku do 31 maja 2026 r. w Biurze Obsługi Interesanta Urzędu Miasta Ciechanów (ul. Wodna, pon.-pt. w godz. 8.00-16.00). Po złożeniu wniosku o umożliwienie nabycia przez najemcę zajmowanego przez niego lokalu mieszkalnego, Urząd Miasta Ciechanów zleci rzeczoznawcy majątkowemu wycenę nieruchomości lokalowej. Następnie sporządzony zostanie i podany do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (zostaje on wywieszony na okres 21 dni w siedzibie urzędu oraz zamieszczony na stronach Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta). W dalszej kolejności najemca lokalu zostanie powiadomiony o przysługującym mu pierwszeństwie w jego nabyciu.

Urząd rozpatrzy wnioski złożone przez najemców o przyznanie im pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości lokalowej i ustali wysokość przysługującej bonifikaty oraz cenę do zapłaty z jej uwzględnieniem, po czym poinformuje wnioskodawcę o cenie nabycia lokalu. Następnie sporządzony zostanie protokół, który po podpisaniu przez najemcę stanowić będzie podstawę do sporządzenia aktu notarialnego.

Podstawowa wysokość bonifikaty wynosi 70% (gdy najem wnioskodawcy trwa powyżej 10 lat). W przypadku gdy najem trwa powyżej 5 lat, jednak nie przekracza 10 lat, za każdy rok brakujący do 10 lat, podstawowa wysokość bonifikaty ulega obniżeniu o 1%. W przypadku uiszczania ceny nabycia w ratach podstawowa wysokość bonifikaty ulega obniżeniu o 10%. W przypadku sprzedaży lokalu w budynku wybudowanym lub poddanym kapitalnemu remontowi w 1975 roku lub latach następnych – podstawowa wysokość bonifikaty ulega obniżeniu o 10%.

Warunkiem udzielenia bonifikaty jest: brak zaległości czynszowych na dzień złożenia wniosku o sprzedaż lokalu; czas trwania najmu w zasobie mieszkaniowym Gminy Miejskiej Ciechanów (nie krótszy niż pięć lat; a w przypadku zamiany lokali okres najmu liczony jest od daty zawarcia pierwszej umowy najmu).

O powrocie bonifikat zadecydowała Rada Miasta Ciechanów 26 czerwca br. Do 30 października 2016 r. w Ciechanowie prowadzona była nieprzerwanie sprzedaż komunalnych lokali mieszkalnych przy zastosowaniu bonifikat obowiązujących w danym czasie. Po tej dacie istniała możliwość wykupu lokalu tylko za 100% wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Mimo dużego zainteresowania tylko jeden najemca zdecydował się na zakup lokalu bez bonifikaty. Od 1 stycznia 2021 r. do 30 czerwca 2022 r. najemcy lokali komunalnych mogli je wykupić z bonifikatą, jeśli złożyli stosowny wniosek. Z możliwości nabycia lokalu z bonifikatą skorzystało wówczas 108 najemców. Średnia wysokość bonifikaty wyniosła 63%, zaś średnia cena mieszkania, za jaką zostało nabyte - 65 885,22 zł.

Wykaz budynków, w których prowadzona jest sprzedaż lokali: 

Asnyka  15; Batalionów Chłopskich 19; Ceramiczna 6a; Dobra 16; Graniczna 33; Hallera 1, 7, 11, 17 i 23; Herberta (d.Pijanowskiego) 5 i 7; Kargoszyńska 36 i 38; Kilińskiego 7; Krubińska 51 i 53; 3 Maja 1; Mikołajczyka 1, 4 i 7; Moniuszki 6, 14, 15 i 18; Nadfosna 3, 4, 5, 6, 7, 8 i 10; Narutowicza 16/18; Okrzei 3, 7, 9, 11, 14, 15, 18 i 20; Piłsudskiego 2/3 i 4/5; Płocka 1 B; Powstańców Warszawskich 5 i 20; Powstańców Wielkopolskich 4, 9, 11 i 13; 11 Pułku Ułanów Legionowych  1, 6, 8, 9, 10, 12, 14, 16 i 11; Pułtuska 4/6 i 12; Sienkiewicza 9, 15, 28, 31, 32 A, 32 B, 39, 42, 44, 45, 50, 52, 61 i 63; Sierakowskiego 9; Sikorskiego 2 i Sikorskiego 2 po PKP; Spółdzielcza 1/5; 17 Stycznia 52, 29, 37, 39, 43, 45 i 41; Szwanke 18; Świętochowskiego 2/6; Warszawska 2 – 17 Stycznia 1; Warszawska 10 i 27; Witosa 6; Wojska Polskiego 12; Wyspiańskiego 46, 44 i 42; Wyzwolenia 4, 5, 8, 9, 10, 11, 15, 19 i 21.