Są jeszcze wolne mieszkania w blokach budowanych przez TBS w Ciechanowie. Rusza nabór uzupełniający

Przy ul. Powstańców Wielkopolskich w Ciechanowie powstają dwa bloki, w których znajdzie się łącznie 100 mieszkań. Buduje je miejska spółka TBS. Zostaną oddane do użytkowania w ostatnim kwartale 2025 r. Osiem z nich jest wciąż dostępnych.

Od 17 kwietnia do 24 kwietnia prowadzony będzie nabór uzupełniający dotyczący ośmiu lokali mieszkalnych o powierzchni od 56,79 m2 do 64,69 m2. Dwa nowe budynki, w których łącznie znajdzie się 100 lokali wykończonych pod klucz, powstają przy ul. Powstańców Wielkopolskich. Dostępne są:

• dwa mieszkania na parterze (63,51 m2 i 64,69 m2),
• dwa mieszkania na I piętrze (powierzchnia 63,45 m2 i 64,45 m2),
• dwa lokale na III piętrze (56,79 m2, 63,10 m2,
• dwa mieszkania na IV piętrze (62,94 m2 i 63,96 m2).

Wnioski osób zainteresowanych będą przyjmowane: w ratuszu w godzinach pracy urzędu (poniedziałek-piątek godz. 8.00-16.00, pokój nr 25, Referat Mieszkaniowy), pocztą na adres Urzędu Miasta Ciechanów lub przez ePuap (adres ePUAP: /ciechanow/skrytka).

Wnioski o zawarcie umowy najmu złożone do Urzędu Miasta będą ewidencjonowane według kolejności wpływu. Będą podlegały ocenie punktowej w oparciu o kryterium pierwszeństwa oraz dodatkowe kryteria pierwszeństwa.

Kryteria pierwszeństwa

Bezwzględnie obowiązujące kryterium zakłada, że żadna osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego nie była i nie jest właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego oraz nie przysługiwało i nie przysługuje jej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem był lub jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny oraz nie jest właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.

Maksymalna wysokość miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego za rok 2023 nie może przekroczyć wysokości określonej w art. 7a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych.

• W przypadku gospodarstwa 1-osobowego: 7883,99 zł,
• 2-osobowego: 11037,58 zł,
• 3- osobowego: 15242,38 zł,
• 4-osobowego: 17870,37 zł.
• Dla gospodarstw większych niż 4-osobowe maksymalna wysokość miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego wyliczana jest na podstawie określonej w art. 7a ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych.

Osoba składająca wniosek o najem jest zobowiązana do złożenia deklaracji o średnim miesięcznym dochodzie w gospodarstwie domowym osiągniętym w roku 2023 oraz oświadczenia o braku tytułu prawnego do innego lokalu (pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia). Spełnienie warunków do uzyskania punktów za kryterium pierwszeństwa i dodatkowe kryteria pierwszeństwa powinno być potwierdzone przez wnioskodawcę dokumentami w tym zakresie. Wykazanie spełnienia kryterium spoczywa na wnioskodawcy.

Wnioskodawca może złożyć jeden wniosek i nie może być objęty wnioskiem innego wnioskodawcy.

Wyniki naboru

O kolejności wpisania na listę najemców zadecyduje suma punktów, przyznanych zgodnie z kryterium pierwszeństwa oraz dodatkowymi kryteriami pierwszeństwa, zgodnie z zasadami punktacji określonymi uchwałą (od najwyższej do najniższej), a w przypadku wnioskodawców, którzy uzyskali taką samą liczbę punktów o kolejności wpisu na listę najemców zadecyduje kolejność złożenia wniosku, a następnie liczba osób tworzących gospodarstwo domowe. Po przeprowadzonej ocenie punktowej wniosków gmina sporządzi listę najemców, szeregując wnioski w kolejności od najwyższej do najniższej.

Umowa najmu

Umowa najmu przewiduje partycypację najemcy w kosztach 20% wartości lokalu (szacunkowo około 80 tys. zł dla mieszkań o pow. około 60 m2) z możliwością dojścia do własności. W czynszu wliczony będzie m.in. kredyt i odsetki. Wkład własny najemca będzie zobowiązany uiścić po podpisaniu umowy z TBS. Podpisywanie umów z TBS jest planowane niezwłocznie po ogłoszeniu wyników naboru.

Przypomnijmy: w ramach inwestycji powstaną dwa bliźniacze wielorodzinne budynki mieszkalne. Oba będą miały po 50 lokali (razem 100 mieszkań na wynajem, z dojściem do własności) wraz z komórkami lokatorskimi na poziomie piwnic. Łącznie mieszkania będą miały powierzchnię 5,3 tys. m2. Powstanie też 140 miejsc postojowych dla samochodów osobowych (w tym dwa dla osób niepełnosprawnych). Inwestycja pochłonie 32,5 mln zł.

Czytaj też: