Rekordowe zadłużenie lokatorów TBS w Ciechanowie. Prezes otrzymał zadanie od prezydenta

Karol Makijonko, nowy prezes Towarzystwa Budownictwa Społecznego, miejskiej spółki zarządzającej zasobami mieszkaniowymi komunalnymi, na dzień dobry otrzymał od prezydenta Ciechanowa ważne zadanie. Ma zmniejszyć skalę zadłużenia lokatorów, które urosło do bardzo dużych rozmiarów.

Zadłużenie jeszcze nigdy nie było tak wysokie. Na koniec ubiegłego roku przekroczyło kwotę 8,2 mln zł. W zdecydowanej większości dotyczy ono lokali komunalnych i socjalnych TBS. W zasobach własnych Towarzystwa zadłużenie wynosi „zaledwie” 310 tys. zł.

- Niewątpliwie na działania spółki w zakresie ściągalności zadłużenia miała wpływ pandemia i przepisy, które obowiązywały w związku z przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19. które w ogromnym stopniu utrudniały przeprowadzanie procedur eksmisyjnych. Aktualnie takich przeszkód już nie ma – podkreśla w rozmowie z naszym portalem prezes Makijonko.

Wylicza, że zaległości dotyczą 878 lokali komunalnych i socjalnych, a w zasobach własnych - 180 lokali. Tylko przez ubiegły rok zadłużenie wzrosło o około 740 tys. zł. Zdaniem naszego rozmówcy, najwyższy czas odwrócić tę niekorzystną tendencję.

Pytany o przyczyny zadłużania się lokatorów, prezes odpowiada że jest wiele. - W grupie osób zalegających z płatnościami są lokatorzy, którzy z przyczyn nagłych jak utrata pracy lub innych zdarzeń losowych stracili płynność finansową, i ta grupa najemców wykazuje bardzo dużą wolę wyjścia z tej sytuacji. Jednakże duże grono dłużników stanowią lokatorzy, którzy nie płacą czynszów co do zasady, nie przyjmują żadnych propozycji oddłużeniowych, lub pozorują chęć wyjścia z zadłużenia. Sprawy te ciągną się latami, co powoduje przyrost zadłużenia w opłatach i jednocześnie demotywuje najemców sumiennie płacących czynsze. Dlatego też dokonamy wszelkich starań, aby skutecznie egzekwować zadłużenie. Na pewno będziemy korzystać ze wszystkich rozwiązań prawnych – zapowiada Karol Makijonko.

Spółka osiągnęła w roku 2023 zysk netto wynoszący ponad 500 tys. zł. Choć sytuację finansową TBS ma w miarę dobrą, kwota zadłużenia ma niewątpliwie wpływ na prowadzone remonty oraz modernizacje lokali komunalnych i socjalnych. Kwota zadłużenia jaką posiadają najemcy względem Gminy Miejskiej Ciechanów to środki, które po części mogłyby zostać przeznaczone na niezbędne remonty. W tym przypadku wciąż jest sporo potrzeb.

Narzędzie, po jakie spółka chce sięgnąć, to między innymi eksmisje. Tylko w samym 2023 roku wykonano ich 15, a od początku działalności TBS – już 188. Prezes podkreśla, że jest to narzędzie po które zarządca mieszkań komunalnych i socjalnych chce sięgać w ostateczności, gdy inne zawiodą.

Karol Makijonko wyjaśnia, że aktualnie TBS prowadzi rozmowy z osobami posiadającymi zadłużenie o różnych możliwościach spłaty zobowiązań. Rozłożeniu zaległości na raty, czy w miarę posiadanych zasobów mieszkaniowych przez Gminę Miejską Ciechanów zamianę mieszkania na mniejsze, co będzie skutkować zmniejszeniem bieżących opłat czynszowych. Ponadto informuje najemców znajdujących się w trudnej sytuacji ekonomicznej o możliwości uzyskania pomocy finansowej na pokrycie kosztów utrzymania lokalu, poprzez złożenie wniosku o dodatek mieszkaniowy do MOPS, a także możliwości skorzystania z programu oddłużeniowego dla osób korzystających z lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Ciechanów (uchwała Rady Miasta Ciechanów numer Nr 701/LXX/2023 z dnia 24 sierpnia 2023 r.).

- W przypadkach braku współpracy i przyjęcia propozycji wyjścia z zadłużenia rozwiązujemy umowy najmu i kierujemy sprawy do sądu o zapłatę i eksmisję. Jest to jednak ostateczność w przypadku gdy zabraknie woli współpracy ze strony najemców. W roku bieżącym wysłano już 628 wezwań do zapłaty. Wszczęte w 2023 roku sprawy sądowe dotyczyły 128 najemców, z czego aż 125 zakończyło się wyrokiem! - podsumowuje nasz rozmówca. 

Aplikacja ciechanowinaczej.pl

Jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś koniecznie zainstaluj naszą aplikację, która dostępna jest na telefony z systemem Android i iOS.


Aplikacja na Androida Aplikacja na IOS

Obserwuj nas na Obserwuje nas na Google NewsGoogle News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Aktualizacja: 03/07/2024 08:43

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    Obserwator - niezalogowany 2024-06-25 10:54:00

    Czas na roboty publiczne , by ten ciechamowski syf posprzatac z ulic, chodnikow, trawnikow

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Kamo - niezalogowany 2024-06-26 09:54:35

    No to bierz się do roboty na co czekasz

    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Mieszkaniec - niezalogowany 2024-06-25 11:36:37

    A co władze robiły do tej pory. Dlaczego nieuczciwych lokatorów nie usuwano z mieszkań.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • 6789 - niezalogowany 2024-06-25 11:47:04

    Elektorat kszysia toż to, sam nadaj pierwszy , krzyczał o krzywdzie :-)

    • Zgłoś wpis
  • Czytaj ze zrozumieniem, - niezalogowany 2024-06-25 11:51:33

    masz to napisane w tekście

    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    patriota lokalny - niezalogowany 2024-06-25 12:39:36

    Publikować listy dłużników niech ludzie wiedzą kto to,jak żyją,czym jeżdżą i dlaczego nie płacą?

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Polak - niezalogowany 2024-06-25 13:20:26

    Do tego co czyta ze zrozumieniem: Wasze teksty są tak pisane że wladza Krzysia i jego drużyna to zbawcy ciechamowa. Jeśli chodzi o nadaja to ja mam ok. 7o lat i znam go. Musi być bardziej obiektywny i zmyć czerwony kolor abym zaczął myśleć o jego myśleniu pozytywnie. Chociaż to możliwe bo ja nigdy nie skreślam nikogo. Każdy ma prawo się mylić. Takze być moze bede pisał Pan Nadaj.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    czyż nie tak? - niezalogowany 2024-06-25 13:39:48

    To chyba poprzedni prezes zawinił ?

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Ja - niezalogowany 2024-06-25 14:12:25

    Po prostu trzeba czynsze zmniejszyć ja za mieszkanie 65 m płace 1300 zł po prostu szok

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • TBS wkurzony lokator - niezalogowany 2024-06-25 14:27:27

    Za niecałe 40 metrów prawie 800 zł. A budynek w stanie opłakanym, niby na funduszu remontowym tyle mamy pieniędzy ale niestety jeden lokator ma zadłużenie i co .... Nie da się nic zrobić .

    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Stefek - niezalogowany 2024-06-25 14:38:05

    A będzie jeszcze gorzej. Od 1 lipca duży surprise od koallicji 13 grudnia. Ale są też powody do uśmiechu i radości, jest tabletka dzień po no i oczywiście śniadolicy inżynierowie i lekarze, którzy mogą zadbać o to aby ta tabletka się przydała.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Wolny - niezalogowany 2024-06-25 16:26:23

    Wolę łykać tabletki dzień po i patrzeć na sniadolicych lekarzy niż żyć w twoim zacofanym ruskim kołchozie. Są dwie możliwości. Albo jesteś głupcem i dlatego nie szanujesz wolności. Albo byłeś " czerwony" i tęskno ci do komuny.

    • Zgłoś wpis
  • Nina - niezalogowany 2024-06-25 19:02:30

    Do wolny. To kolorowe było z pontonów będziemy spuszczć do Wisły jak ścieki z czajki. Mahoniowego syfu nie chcemy i pognamy ciapoli.

    • Zgłoś wpis
  • Stefek - niezalogowany 2024-06-25 19:04:54

    Zaprzyjaźnij się z rozumem wolny człowieku. To nie boli.

    • Zgłoś wpis
  • Polacy Poland - niezalogowany 2024-06-25 21:16:26

    Lewaki ci którzy głosowali na ryżawego lewaka Tuska z uśmiechem jedliście pizzę ???????????????? pytam się was smakował pizza ???????? czas na spłatę pizzy. Lewaki macie być uśmiechnięci ????????????????????????????

    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Wanda - niezalogowany 2024-06-25 14:50:11

    Zacznij sprzątać klatkę z sąsiadami na zmianę, myj okna na klatce schodowej, odśnieżaj w zimę przed blokiem i będziesz miał niższy czynsz :) proste

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Stefek - niezalogowany 2024-06-25 19:04:02

    Zaprzyjaźnij się z rozumem wolny człowieku. To nie boli.

    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Lokator - niezalogowany 2024-06-25 16:42:13

    Tbs nic nie robi, mieszkania są zagrzybione, zstechle od lat, chcą pieniędzy za czynsze a nic nie robia, wiedzą o tym a udają że problemu nie ma, dlatego ludzie się wkurzają i nie płacą

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Nn - niezalogowany 2024-06-25 17:22:02

    Nie tylko w TBS tak jest,w każdej spółdzielni są zadłużenia ale dla prezesów starcza ... Nawet tam gdzie jakimś cudem nie ma zadłużenia to i tak remontu się nie doczekasz

    • Zgłoś wpis
  • Halszka - niezalogowany 2024-06-25 18:57:39

    Mają puste mieszkania tak jak na Sienkiewicza 53 i nic nie robią, lokatorka z 1 piętra wynajęła i też nie wiedzą i ... a mieszkań brak.sienkiewicza 57 facet podnajął łobuzom i TBS nic nie robi udają że nie wiedzą. To po co płacić czynsz skoro nie trzeba, nie wyrzucą. No Prezesie do roboty a nie tylko udzielać wywiadu.

    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Jastrząb - niezalogowany 2024-06-25 16:52:49

    Wolny ty będziesz żyć w islamskim kołchozie i będziesz na tych lekarzy , inżynierów i piłkarzy płacił taki socjal jaki oni otrzymują w Niemczech i to na czas nieokreślony i na ich mieszkania minimum 50 M2 i na każdego następnego członka rodziny plus 15 M2, kieszonkowe miesięcznie 2 500 PLN na dziecko 1 100 PLN, plus szkolenia, nauka języka ,bilety na imprezy kulturalne itp. Tak że Wolny zostaniesz w podartych gaciach żeby sfinansować tym nachodzicom wczasy bo oni pracą się nie splamią. No i to nie potulni katolicy oni jak źle na nich spojrzysz to ci Wolny łeb urźną.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Lola - niezalogowany 2024-06-25 17:32:15

    A kk chce dalej bloki dla biedoty budować. Po co leniom i darmozjadom dawać do roboty pognać. Normalni ludzie pracują ciężko A taka urwa nie płaci żyje z socjalu czytaj naszych podatków i leży pije i żyje.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Nn - niezalogowany 2024-06-25 18:59:01

    Dowiedz się na jakich warunkach te mieszkania są rozdawane ...

    • Zgłoś wpis
  • Boomer - niezalogowany 2024-06-27 08:44:40

    To nie wazne na jakich warunkach, człowiek musi zapierdzielać od 7:00 do 17:00 i się nic po robocie robić już nie chce a inni sobie w domach siedzą i robią co chcą i jeszcze im nudno.

    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Madzia - niezalogowany 2024-06-25 20:51:04

    Płacę czynsz regularnie ale TBSnic nie mogą zrobić bo część nie płaci klatka jest w opłakanym stanie, ale ja zapierniczam na dwóch etatach aby zarobić na ten czynsz a pan , pani którzy nie płacą stoją pod Ireną i mają na piwko fajki. Proponuję za długi aby ci państwu sprzątali teren wokół Ireny z petów, butelek. Panie prezydencie Pułtuska to serce Ciechanowa a wygląda jak slamsy rano i wieczorem, pełno chlających meneli, nasze dzieci patrzą na to ...mało tego kiedy zwróci się szanownym państwu uwagę wyzywają od różnych. Zatrudnimy te osoby do robót publicznych niech odpracowują swoje długi sprzątając po sobie.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Mlody - niezalogowany 2024-06-25 22:11:30

    Zlikwidować urząd pracy Z PUP i ZKM zrobić gwarant pracy za najniższą a jak rezygnujesz z gwarancji przyjęcia nie masz nic. A do sprzątania zawsze ręce się przydadzą chyba że chcesz więcej zarabiać lepsza praca to sobie ja znajdź

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Stefek - niezalogowany 2024-06-26 06:45:14

    I własnie dlatego warto mieć dom .Kupujesz mieszkanie ,jest to niby twoja własnosc a i tak płacisz haracz w postaci czynszów itp.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Mieszkaniec - niezalogowany 2024-06-26 08:11:01

    Ja tego prezydenta wam nie wybierałem. Jaki prezydent tacy prezesi. Który z nich ma wiedzę z zakresu zarzadzania mieszkaniami? Kto ich rozliczył. Ważne że należą do PSL i są wierni chłopcu który jest przez was wybrany na prezydenta. Za flaszkę zagłosujecie nawet na Łukaszenkę. Zatem teraz morda w kubeł.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Stefek - niezalogowany 2024-06-26 08:24:29

    Kupić swoje mieszkanie jak źle w TBS. Wstydu nie macie darmozjady. Mieszkanie za 1/5 ceny i czynsze dla nich za wysokie... Czynsz raptem 300 -400 zł wyższy niż we własnościowym.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Mieszkanka - niezalogowany 2024-06-28 12:40:24

    Patrzcie odezwał się bogacz... Proszę się zastanawiać nad czym co Pan pisze, są ludzie co może nie stać ich na kupno własnego mieszkania. Płacą gromadę pieniędzy za czynsz to chcieli by jakoś pożyć w godnych warunkach. W końcu za coś płacą spółdzielni tak ?

    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Agentka - niezalogowany 2024-06-26 11:09:39

    A Makijonko co potrafi? Tylko karierowicz.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Wanda - niezalogowany 2024-06-26 11:12:26

    Prezes od wydawania tablic was uratuje hahaha

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Gość - niezalogowany 2024-06-26 15:58:58

    Starałam się o zamianę mieszkania,na takie z centralnym i większe niż obecne, powiedziałam,że skoro jest tyle zadłużonych i z eksmisją, przecież mogliby zrobić zamianę,to pani wiceprezydent mówi: że to nie takie proste ,że osoba z eksmisją musi wyrazić zgodę na proponowany lokal,no i jeszcze muszą jej remont zrobić .Ale jeśli ja sama znajdę taką osobę i spłacę jej zadłużenie to oni nie będą robić problemu.No jaja, to ja pracuję ciężko,i mam za kogoś spłacać,a ktoś latami mieszka i nie płaci,a zarządca czeka nie wiadomo na co.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    nie_jestem_ z_psl - niezalogowany 2024-06-26 23:14:06

    Karol czytałeś wpisy pod artykułem o Twoim powołaniu? XD I co o tym sądzisz?

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Mieszkaniec - niezalogowany 2024-06-27 09:00:34

    A Pan Makijonko oddał już kasę za bycie radnym w sposób nieuprawniony,.?

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Mieszkanka - niezalogowany 2024-06-28 12:34:00

    Płacić gromadę kasy za mieszkanie 60 metrowe 1300 zł to trzeba a sprzątaczka od kilku miesięcy klatki nie sprząta. To za co płacić? W mieszkaniu sufit zalany, zgłaszane do spoldzielni i nic z tym nie robią. Tylko aby pieniądze były za czynsz. Może warto pomyśleć o trochę niższych czynszach, adekwatnych do warunków jakie proponuje spółdzielnia

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • Awatar użytkownika
    Mieszkaniec - niezalogowany 2024-08-12 13:32:12

    Makijonko ..........Boże . Nie bedę pisał co o nim myślę.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.


Wróć do