Działki budowlane dla młodych małżeństw z Ciechanowa - propozycja radnych PiS

Radni klubu Prawa i Sprawiedliwości złożyli wniosek w sprawie utworzenia programu sprzedaży na preferencyjnych warunkach działek budowlanych młodym małżeństwom z Ciechanowa. Ma to być zachęta dla młodych ludzi, by budowali swoje domy właśnie na terenie miasta a nie ościennych gmin.

Na jednej z ostatnich sesji propozycję wdrożenia programu przedstawił radny Jerzy Racki. Jak podkreślał na przestrzeni ostatnich lat jesteśmy świadkami procesu zmniejszania się liczby mieszkańców Ciechanowa. Jedną z przyczyn takiego stanu rzeczy, według wnioskodawców, jest właśnie migracja młodych ludzi budujących własne domy do okolicznych gmin. - Ich decyzje o lokalizacji inwestycji determinuje najczęściej cena działki budowlanej. Pragnąc zahamować tę tendencję oraz stworzyć młodym rodzinom bardziej przyjazne warunki do podejmowania istotnych życiowych decyzji, wnioskujemy o sporządzenie programu sprzedaży działek na terenach należących do gminy miejskiej Ciechanów na preferencyjnych warunkach - wyjaśniał radny - Proponujemy, aby zakup działek dotyczył małżeństw, w których co najmniej jeden ze współmałżonków w dniu przystąpienia do programu nie ukończył 40. roku życia. Osoby ubiegające się o tanią działkę nie mogą mieć tytułu prawnego do nieruchomości wskazanej pod zabudowę na terenie gminy i nie mogą być właścicielami bądź współwłaścicielami domu jednorodzinnego. Dopuścić należy natomiast możliwość by miały one mieszkania, chciały je sprzedać i wybudować dom, by poprawić warunki życia rodziny - wyliczał założenia programu radny Racki.

Według propozycji wnioskodawców uczestnicy programu nie mogliby mieć jakichkolwiek zaległości w opłatach wobec gminy i jednostek jej podległych. Na początek oferowane działki byłyby oddawane w użytkowanie wieczyste.

- Chętni, spełniający warunki, będą przystępować do przetargu ograniczonego i licytować. Wartość wyjściowa działki powinna być określona przez rzeczoznawcę. Po takiej licytacji jej zwycięzca byłby zobowiązany wpłacić, powiedzmy 20% kwoty, jaka zostanie wylicytowana. Będzie to też pierwsza kwota, jaka musi zostać wpłacona na konto gminy, by uzyskać prawo użytkowania terenu. Przez kolejne lata użytkowania będzie zaś naliczana opłata w wysokości symbolicznego, jednego procenta wartości tej działki. Biorący udział w programie będą zobowiązani w czasie 18 miesięcy od daty podpisania aktu notarialnego, rozpocząć budowę domu, a w okresie 36 miesięcy od daty podpisania aktu notarialnego, gmina będzie od nich oczekiwać pozwolenia na użytkowanie nieruchomości, albo potwierdzenia zakończenia budowy. Następnie w ciągu 5 lat od zakończenia budowy domu uczestnik programu ma możliwość wykupienia prawa własności działki z dużą bonifikatą, przysługującą tylko osobom, którym dana działka została oddana w użytkowanie. W przypadku skorzystania z takich preferencji i ewentualnej odsprzedaży działki komuś innemu, gmina przez 10 lat będzie wymagać zwrotu tej bonifikaty - dodał radny PiS.

Propozycja radnych ma być zachętą dla osób młodych do pozostania w Ciechanowie lub przyjazdu do miasta i założenia w nim rodziny. Podczas obrad nikt z przedstawicieli władz miasta nie odniósł się do wniosku klubu radnych PiS.