Reklama

AKTUALIZACJA: Lokatorzy mocno zadłużeni. Miasto reaguje!

Władze Ciechanowa przygotowały program oddłużeniowy, będący odpowiedzią na ogromne zadłużenie lokatorów. Jest on skierowany do osób posiadających zaległości w opłatach z tytułu najmu lokali mieszkalnych lub odszkodowań za bezumowne korzystanie z lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej Ciechanów lub będących w jej posiadaniu. Dziś (24 sierpnia) został on przyjęty na posiedzeniu Rady Miasta. Do kogo jest skierowany i jakie trzeba spełnić warunki?

Wprowadzenie tego typu rozwiązania jest podyktowane tym, że lokatorzy zasobów komunalnych (tylko ich dotyczy ten program) są mocno zadłużeni. Łącznie wszystkie ich zaległości wynoszą około 7,8 mln zł! Władze miasta nie mają wyjścia. Muszą działać, bo jeśli nic nie zrobią, zadłużenie będzie jeszcze większe. 

Jak twierdzi Łukasz Lewandowski, prezes TBS w Ciechanowie, miejskiej spółki zarządzającej lokalami komunalnymi, za każdym razem wysyłanych jest kilkaset wezwań do zadłużonych lokatorów. Ze względu na koszty, pisma trafiają do tych osób raz na kwartał. 

Reklama

- Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom społecznym, w celu ułatwienia uregulowania zaległych należności wobec Miasta, wypracowania i utrwalenia nawyku regulowania opłat czynszowych za zajmowane lokale, osobom i rodzinom, które znalazły się w ciężkiej sytuacji życiowej i materialnej i nie są w stanie spłacić zaległych należności, przedkłada się propozycję przyjęcia Programu Oddłużeniowego dla Gminy Miejskiej Ciechanów.- tak oficjalnie władze uzasadniają proponowane rozwiązanie, które zostało przyjęte na dzisiejszej sesji Rady Miasta. 

Nie wszyscy dłużnicy będą mogli skorzystać z oddłużenia. Z możliwości uczestnictwa w programie oddłużeniowym wyłącza się tych, którzy: dokonali sami lub wspólnie z innymi osobami samowolnego zajęcia nieruchomości; dopuszczają się dewastacji nieruchomości; używają w nieruchomości instalacji zagrażających bezpieczeństwu nieruchomości, osób z nich korzystających lub osób zajmujących inne nieruchomości; oddają nieruchomość w dowolną formę posiadania innym osobom, bez uzyskania zgody wierzyciela.

Reklama

W celu ułatwienia uregulowania zaległych należności wobec miasta, wypracowaniu i utrwaleniu nawyku terminowego regulowania opłat czynszowych za zajmowany lokal osobom i rodzinom, które znalazły się w ciężkiej sytuacji życiowej i materialnej i nie są w stanie spłacić zaległych należności, określa się zasady umorzenia części należności pieniężnych, przysługujących Miastu od lokatorów z tytułu czynszu najmu, odszkodowań za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego, opłat niezależnych od właściciela oraz odsetek ustawowych za opóźnienie w zapłacie. Umorzenia dokonane na podstawie niniejszej uchwały, mają charakter jednorazowej pomocy w oddłużaniu lokali osobom i rodzinom znajdującym się w trudnej sytuacji materialnej.

Ustala się następujące sposoby oddłużenia:

Reklama

1) O umorzenie 50 % odsetek od spłaconej zaległości głównej mogą ubiegać się dłużnicy, którzy przez co najmniej trzy miesiące regularnie wnosili opłaty bieżące za zajmowany lokal i spłacili zaległość główną jednorazowo lub w ratach, pod warunkiem, że nie mniejszych niż miesięczne opłaty za mieszkanie.

2) O umorzenie 50% odsetek i 50% zaległości głównej mogą ubiegać się dłużnicy, którzy posiadają zaległości za okres nie dłuższy niż 18 miesięcy i będą wnosić regularnie opłaty bieżące przez okres 24 miesięcy oraz uregulują w tym okresie co najmniej 25% zadłużenia. Pozostała część zaległości zostanie rozłożona na raty. Umorzenie nastąpi po spłacie zadłużenia i przy utrzymaniu miesięcznych opłat za mieszkanie.

Reklama

3) O umorzenie 50 % odsetek i 70% zaległości głównej mogą ubiegać się dłużnicy, którzy posiadają zaległości za okres co najmniej 36 miesięcy i przeniosą się do lokalu o niższym standardzie w ramach zamiany. Warunkiem umorzenia jest podpisanie umowy najmu lokalu o niższym standardzie i porozumienia określającego spłatę pozostałego zadłużenia oraz regularne wnoszenie opłat za lokal o niższym standardzie przez okres 24 miesięcy. Umorzenie nastąpi po spłacie zaległości 30%.

Warunkiem umorzenia zaległości jest wykonanie zawartego przez dłużnika porozumienia z Wierzycielem w sprawie oddłużania na podstawie którego dłużnik zobowiąże się do spłaty w ratach kwoty uznanej należności oraz zobowiąże się do terminowego regulowania bieżących opłat za zajmowany lokal.

Reklama

Dłużnik powinien spełniać następujące warunki: średni miesięczny dochód z okresu 12 miesięcy poprzedzających dzień złożenia wniosku, na jednego członka gospodarstwa domowego powinien uprawniać do otrzymania lokalu z najmem socjalnym. Powyższy warunek nie dotyczy dłużników, o których mowa w § 7 ust. 1; nie posiada majątku pozwalającego na spłatę zadłużenia; złoży wniosek o umorzenie. Umorzenie może nastąpić na pisemny wniosek dłużnika lub dłużników solidarnych. Wniosek składa się do Zarządcy mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Ciechanów. Stanowi on podstawę do wszczęcia przez Zarządcę, postępowania w danej sprawie, mającego na celu ustalenie, czy ta osoba spełnia warunki umorzenia.

Wniosek powinien zawierać: imię i nazwisko wnioskodawcy oraz numer PESEL; adres zamieszkiwania wnioskodawcy; informacje o powierzchni użytkowej zajmowanego lokalu; informacje o wyborze formy oddłużenia; oraz dokumenty które potwierdza zarządca (TBS): informacje o wysokości zadłużenia; o wysokości odsetek; o kosztach dochodzenia roszczeń i egzekucji; o wysokości miesięcznych opłat za lokal wnioskodawcy; dotyczące ewentualnej dewastacji lokalu i wykraczaniu przeciwko porządkowi domowemu przez wnioskodawcę.Zawarte porozumienie przestanie obowiązywać, jeśli dłużnik nie będzie się wywiązywał z jego ustaleń.

Reklama

O rosnącym lawinowo zadłużeniu lokatorów pisaliśmy w kwietniu br:

 

 

Aplikacja na Androida

Obserwuj nas na Obserwuje nas na Google NewsGoogle News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Reklama

Komentarze opinie

  • Awatar użytkownika
    Pan Stefan - niezalogowany 2023-08-24 08:41:03

    Generalnie trudny problem społeczny,bo ludzie lekceważą obowiązek płacenia czynszu.Całe rodziny palą papierosy,popijają piwko,posiadają samochody,a nie są w porządku wobec właścicieli wynajmowanych mieszkań.Pomoc tak,ale nie na siłę: musi być groźba eksmisji i obowiązek spłaty długu.

    odpowiedz
    • Zgłoś wpis
  • LEW - niezalogowany 2023-08-24 08:57:53

    Panie Stefanie- BARDZO SŁUSZNE UWAGI= POPIERAM!!!

    • Zgłoś wpis
  • Rodak - niezalogowany 2023-08-24 11:15:39

    Również popieram stanowisko Stefana.

    • Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.



Reklama

Wideo Ciechanowinaczej.pl




Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Najnowsze wiadomości