W jakiej dzielnicy Warszawy kupić mieszkanie?

Każda dzielnica Warszawy ma swoje mocne i słabsze strony. Warto wziąć je pod uwagę, gdy planuje się zakup nieruchomości w tym mieście. W których dzielnicach ceny są najniższe, a w których najwyższe?

Jeśli od jakiegoś czasu przeszukujesz sieć w poszukiwaniu idealnego mieszkania na sprzedaż Warszawa to doskonały kierunek poszukiwań. To miasto, w którym można znaleźć ogrom nieruchomości na rynku pierwotnym. Są one jednak ulokowane w różnych dzielnicach, a lokalizacja jest jedną z ważniejszych kwestii, na które trzeba zwrócić uwagę.

Ważne jest, by dopasować lokalizację kupowanej nieruchomości do jej przeznaczenia. Jeśli ma to być inwestycja na przyszłość, doskonałym wyborem będzie mieszkanie blisko centrum, które z łatwością wynajmiesz. Gdy poszukujesz lokum dla siebie, wiele zależy od Twojej sytuacji zawodowej i rodzinnej. Potrzebujesz każdego dnia bywać w centrum, a może raczej pracujesz zdalnie? W stolicy funkcjonuje rozwinięta infrastruktura drogowa i rowerowa, a także komunikacja zbiorowa. Mimo to dojazd do centrum z obrzeży Warszawy zajmuje sporo czasu.

Czasami o wyborze lokalizacji mieszkania decydują względy finansowe. Różnice w cenach nieruchomości w ścisłym centrum miasta i na przedmieściach są wysokie. Do najdroższych dzielnic Warszawy należą:

Śródmieście – ceny mieszkań w tej lokalizacji mogą wynosić nawet ponad 27 tysięcy za metr kwadratowy.

Ochota – mieszkania na rynku pierwotnym w tej dzielnicy kosztują nawet ponad 22 tysiące ze metr kwadratowy.

Wola – odrobinę tańsza dzielnica od Ochoty. Średnie ceny kształtują się nieco poniżej 22 tysięcy za metr kwadratowy.

Mokotów – w tej dzielnicy jest już dużo taniej niż w śródmieściu, gdyż średnia cena wynosi „zaledwie” około 16,5 tysięcy złotych.

Zakup mieszkania w prestiżowej lokalizacji w Warszawie wymaga bardzo zasobnego portfela. Mimo to, jeśli jest się osobą pracującą w centrum i potrzebującą lokum z dobrym dojazdem, warto rozważyć inwestycje zlokalizowane na Mokotowie lub Żoliborzu.

Czy w stolicy w ogóle można liczyć na ceny za metr kwadratowy poniżej 10 tysięcy złotych i to na rynku pierwotnym? Okazuje się, że tak, ale oczywiście kosztem odległości od centrum. Do najtańszych dzielnic w stolicy należą:

Wawer – aktualnie najtańsza dzielnica Warszawy. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi tu „zaledwie” około 8,5 tysiąca złotych.

Rembertów – dzielnica, w której średnie ceny metra kwadratowego są o tysiąc złotych wyższe niż w dzielnicy Wawer.

Białołęka – tu ceny są zbliżone do tych w dzielnicy Rembertów.

Ursus – średnie ceny mieszkań za metr kwadratowy przekraczają już barierę 10 tysięcy złotych.

Jak widać, nawet w stolicy można znaleźć nieruchomości w cenie poniżej 10 tysięcy złotych. Są to jednak mieszkania zlokalizowane na obrzeżach miasta. Z jednej strony to dobre położenie dla osób szukających spokoju i nie przepadających za miejskim zgiełkiem. Z drugiej jednak dojazd z tych dzielnic do samego centrum Warszawy zajmuje nieco czasu i może być uciążliwy.

Artykuł sponsorowany