Kredyt hipoteczny na mieszkanie. Krok po kroku

Coraz więcej osób decyduje się na kredyt hipoteczny na mieszkanie. Krok po kroku wyjaśnimy tę procedurę, abyś Ty również mógł lepiej ją zrozumieć i w razie potrzeby – być przygotowanym do zorganizowania działań według właściwej kolejności. To pragmatyczne podejście, dzięki któremu można zaoszczędzić sporo czasu i stresu w obliczu całego mechanizmu aplikacji i przyznawania kredytu tego rodzaju.

Zastanawiasz się, jak wygląda procedura wzięcia kredytu hipotecznego? Słusznie, ponieważ brak zrozumienia poszczególnych etapów koniec końców może skomplikować i utrudnić cały proces. To kredyt dotyczący sporej sumy, wiążące się z licznymi formalnościami i ważnymi decyzjami.

Właśnie dlatego przygotowaliśmy ten mini przewodnik, z pomocą którego będziesz lepiej rozumieć kredyt hipoteczny na mieszkanie. Krok po kroku. Zachęcamy więc do zapoznania się z poszczególnymi etapami w drodze do znalezienia najkorzystniejszej oferty.

Jak uzyskać kredyt hipoteczny na mieszkanie? Przewodnik krok po kroku

Czas na wyjaśnienie tej procedury od początku do końca, co pozwoli Ci na łatwiejsze zorganizowanie wszystkich kroków i właściwe dopełnienie formalności związanych z kredytem hipotecznym na mieszkanie.

Co po kolei kredyt hipoteczny?

· Krok 1: Wybierz nieruchomość pod hipotekę – zaczynając od decyzji, czy ma to być mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego.

· Krok 2: Weryfikacja zdolności kredytowej – zanim zaczniesz składać wniosek, sam sprawdź, jak wygląda Twój poziom zdolności kredytowej w oczach banku.

· Krok 3: Przygotuj środki na wkład własny – żaden bank nie wypłaci Ci pełnej kwoty na zakup mieszkanie, stąd konieczne jest zadbać o środki własne przeznaczone na ten cel.

· Krok 4: Przegląd ofert kredytowych i wybór banku – zwracaj uwagę na podstawowy koszt zaciągnięcia kredytu, wszelkie inne opłaty, czy też proponowany okres kredytowania.

· Krok 5: Przygotowanie niezbędnych dokumentów – im lepiej i szybciej zadbasz o formalności, tym sprawniej możesz przejść przez całą procedurę.

· Krok 6: Podpisanie kredytowej umowy przedwstępnej – zapoznaj się dokładnie z jej treścią przed złożeniem swojego podpisu.

· Krok 7: Złożenie wniosku i dokumentów w wybranym banku – nie zapomnij o komplecie dokumentów.

· Krok 8: Zapoznanie się z wydaną decyzją kredytową – banki mają 21 dni na to, by wydać taką decyzję.

· Krok 9: Zapoznanie się z wstępną umową kredytową – znajdź czas na dokładne przestudiowanie każdego punktu.

· Krok 10: Podpisanie umowy kredytowej – zwróć uwagę, czy na tym etapie wszystkie formalności zostały dopełnione.

· Krok 11: Dokonanie wpisu do księgi wieczystej hipoteki na rzecz banku – to obowiązek spoczywający na barkach kredytobiorcy.

· Krok 12: Uruchomienie kredytu – przekazanie środków na wskazane konto zwykle odbywa się w czasie nie dłuższym niż kilka dni od podpisania umowy.

Tak w dużym skrócie jawią się po kolei wszystkie etapy kredytu hipotecznego. Przystępując na poważnie do tej procedury warto podzielić duże kroki na mniejsze, co zdecydowanie ułatwi możliwie płynne przejście przez każdy z wyszczególnionych etapów.

Jakie warunki trzeba spełnić, żeby otrzymać kredyt hipoteczny na mieszkanie?

Czy jest już dla Ciebie w pełni zrozumiałe, jak krok po kroku kupić mieszkanie na kredyt? W takim razie można przejść do kroku następnego, a mianowicie tego, jakie warunki musisz spełnić, aby na upragniony kredyt hipoteczny w ogóle mieć szansę. Wśród licznych wymagań stawianych przez bank jednym z najważniejszych jest wiek kredytobiorcy. Oczywiście musi być to osoba pełnoletnia, ale z drugiej strony jest też limit dotyczący wieku, kiedy kwota zostanie całkowicie spłacona. Banki zwykle oczekują, że w tym momencie kredytobiorca nie powinien mieć więcej niż 70-75 lat.

Twoja zdolność kredytowa i dochody to kolejny obszar związany z wymaganiami, które należy uwzględnić teraz, gdy już tak dobrze znasz każdy etap obejmujący Kredyt hipoteczny na mieszkanie. Krok po kroku warto wyjaśnić, od jakich czynników w głównej mierze jest ta zdolność kredytowa uzależniona. Chodzi między innymi o:

· wysokość wkładu własnego,

· scoring kredytowy,

· zobowiązania finansowe,

· historia kredytowa,

· parametry kredytu,

· zarobki.

Do wyżej wymienionych wymagań warto dodać również te związane z tym, jak stabilne jest Twoje źródło dochodu. Umowa o pracę na czas nieokreślony jest najmilej widziana. Liczy się też staż pracy – im dłuższy, tym lepszy w oczach banku.

O czym pamiętać starając się o kredyt hipoteczny na mieszkanie?

Czy już wiesz: co najpierw mieszkanie czy kredyt? Tak – lepiej w pierwszej kolejności mieć upatrzone konkretne mieszkanie. Teraz, gdy zapoznałeś się z kredytem hipotecznym na mieszkanie - krok po kroku czas na końcową poradę dotyczącą tego, o czym należy pamiętać przy zaciąganiu tego zobowiązania: nie spiesz się! Warto też korzystać z fachowego doradztwa. Mowa w końcu o prawdopodobnie największej życiowej inwestycji, a w takich okolicznościach pośpiech i brak wiedzy zdecydowanie nie są dobrym doradcą.

Artykuł sponsorowany