Działka budowlana w strefie gospodarczej | Śmiecin

*** Zapraszamy do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość! ***
https://youtu.be/h8PPUovf4_I

Oferta na wyłączność - tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Prezentujemy Państwu działkę inwestycyjną o powierzchni 1282 m2, położoną w Ciechanowie przy ul. Śmiecińskiej nr 9. Nieruchomość znajduje się w usługowo-przemysłowej części miasta, w dzielnicy Śmiecin. Z uwagi na swoje położenie i sąsiedztwo obiektów usługowo-magazynowych, prezentowana działka sprawdzi się idealnie jako miejsce do prowadzenia biznesu.

NIERUCHOMOŚĆ
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze 23/15 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej tj. w działce gruntu nr 23/14, która również pozostaje w użytkowaniu wieczystym.
Identyfikator działki: 140201_1.0040.23/15
Identyfikator działki drogowej: 140201_1.0040.23/14

Prawo użytkowania wieczystego obowiązuje do 2089 roku. Przy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego obowiązuje prawo pierwokupu dla Gminy Miejskiej Ciechanów.
Działka ma powierzchnię 1282 m2 i w ewidencji gruntów jest zakwalifikowana w całości jako budowlana z przeznaczeniem pod budownictwo inne niż mieszkalne - Bi. Użytkownik wieczysty może na niej wybudować budynki o przeznaczeniu, np. usługowym, handlowym, magazynowym czy przemysłowym. Nieruchomość jest zarośnięta krzewami i drzewami.
Obszar na którym jest położona nieruchomość nie jest objęty MPZP. W projekcie Planu Ogólnego działka jest położona w strefie gospodarczej z przeznaczeniem na: teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury oraz teren usług.

MEDIA
Na działce znajduje się słup energetyczny.
Gaz oraz wodociąg biegną wzdłuż ulicy Starowiejskiej - ok. 55 m od nieruchomości.

LOKALIZACJA
Nieruchomość jest położona w usługowej części miasta. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie komunikacyjne zarówno z obwodnicą miejską jak i z centrum miasta, dzięki tunelowi łączącemu ul. Śmiecińską z ul. H. Sienkiewicza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: warsztat samochodowy, bank żywności, Stowarzyszenie Filantrop, ogórki działkowe oraz liczne hale produkcyjne i magazyny.

Zapraszam na prezentację!