Mieszkanie 2 pokoje do remontu | Balkon | 4 piętro

Oferta na wyłączność - tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Najważniejsze informacje
powierzchnia: 45,10 m²
liczba pokoi: 2
piętro: 4 / 4 (ostatnie)
balkon
komórka lokatorska
forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez księgi wieczystej)
ogrzewanie: miejskie
ciepła woda: piecyk gazowy Junkers
rok budowy budynku: ok. 1970
czynsz: około 550 zł

Przedstawiamy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,10 m² z balkonem i komórką lokatorską, położone przy ul. 11 Pułku Ułanów Legionowych w Ciechanowie — tuż obok ulicy Warszawskiej. Prezentowane mieszkanie może być propozycją dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta i mieć w zasięgu kilku minut spacerem całą infrastrukturę miejską. Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – brak księgi wieczystej.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze w czteropiętrowym bloku, co daje większą prywatność i brak sąsiadów nad głową.
Lokal posiada dwustronną ekspozycję okien, co zapewnia naturalne światło przez większą część dnia. Od wschodu znajduje się salon z wyjściem na balkon, a od zachodu — sypialnia oraz kuchnia.
Stan techniczny mieszkania - do generalnego remontu, pozwala urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem i upodobaniami.

Dla kogo jest to mieszkanie?
Ofertę sprzedaży powyższego mieszkania kierujemy do:
singla,
młodej pary,
rodziny z jednym dzieckiem,
Świetna lokalizacja oraz funkcjonalny układ sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości — zarówno do zamieszkania oraz jako inwestycja.

Rozkład pomieszczeń
Układ mieszkania jest prosty i funkcjonalny. Na powierzchni 45,10 m2 znajdziemy:
Salon z wyjściem na balkon
Sypialnię
Oddzielną kuchnię
Łazienkę z WC
Przedpokój
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która zapewni dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dlaczego to mieszkanie może być dobrą decyzją?
To mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla osób, które szukają niewielkiej, ale funkcjonalnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji.
Największą siłą tej oferty jest atrakcyjna cena – 229 000 zł za mieszkanie w ścisłym centrum Ciechanowa. To propozycja, która realnie mieści się w budżecie wielu osób i daje możliwość posiadania nieruchomości bez ogromnego zobowiązania finansowego.

Lokalizacja budynku zapewnia nam dostęp w ciągu kilku minut spacerem do szkół, urzędów, sklepów, przychodni lekarskiej, punktów usługowych, banków czy przystanku komunikacji miejskiej.

Dużym plusem jest wschodnio-zachodnia ekspozycja mieszkania, dzięki czemu jest naturalnie lepiej doświetlone i bardziej komfortowe w codziennym użytkowaniu. Funkcjonalny układ tego mieszkania polega podziale mieszkania na strefę dzienną oraz nocną, w której sypialnia oraz kuchnia znajdują się od strony zachodniej.

Mieszkanie znajduje się również na ostatnim piętrze, co dla wielu osób oznacza większy komfort – brak sąsiadów nad głową, mniejszy ruch na klatce schodowej i większa prywatność.

Lokal oferuje również duży potencjał aranżacyjny — mieszkanie wymaga generalnego remontu, więc można urządzić je zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

Stan techniczny i wykończenie
Mieszkanie wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. Daje to możliwość aranżacji wnętrza od podstaw – według własnego gustu i potrzeb. Możesz stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakie chcesz – nowoczesne, klasyczne lub minimalistyczne. W lokalu wymieniono okna na PVC dwuszybowe. Grzejniki pozostały żeliwne. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda użytkowa podgrzewana jest przez piecyk gazowy Junkers.
Czynsz do spółdzielni wynosi około 550 zł. Dodatkowo płatne są media według zużycia: prąd, gaz oraz zimna woda.

Budynek
Budynek został wybudowany ok. 1970 roku i pozostaje w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Zamek w Ciechanowie. Blok jest ocieplony, a wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Przed wejściem do klatek znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w centrum Ciechanowa, przy ul. Adama Mickiewicza, w niedużej odległości od Placu T. Kościuszki – jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych miasta.
W pobliżu znajdują się m.in.:
Poczta Polska
przychodnia lekarska
apteka
sklepy i punkty usługowe
przystanki komunikacji miejskiej
W okolicy ul. Orylskiej znajdują się również placówki edukacyjne – od szkoły podstawowej aż po liceum, co jest wygodnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi.

Jeśli szukasz kompaktowego mieszkania w świetnej lokalizacji i rozsądnej cenie – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Oferta jest objęta programem rabatowym Pakiet Mieszkanie w sklepach Castorama. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z Agentką odpowiedzialną za sprzedaż nieruchomości.