Inwestycja w sercu miasta - duża kamienica na sprzedaż

Oferuję do sprzedaży wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w samym sercu miasta. Budynek to solidna kamienica z 1900 roku, w 1997 r. rozbudowana o dodatkową część . Nieruchomość wykonana z cegły , posiada trzy kondygnacje i ogromny potencjał komercyjno- mieszkalny.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI :
- powierzchnia budynku: 847 m2
- powierzchnia działki: 332 m2
- trzy piętra, solidna ceglana konstrukcja
- garaż o pow. 35 m2
- ogrzewanie gazowe

CZEŚĆ HANDLOWO-USŁUGOWA - ok. 350 m2
Zlokalizowana jest na dwóch kondygnacjach.
W skład wchodzą :
- wyremontowane i wyposażone lokale handlowo- usługowe
- dwa klimatyzatory
- zaplecza magazynowe
- dwie łazienki
Przestronne lokale z dogodnym wejściem od ulicy- znakomicie sprawdzą się pod sklepy, gabinety, biura lub gastronomię.

CZEŚĆ MIESZKALNA- 234 m2
Obecnie zamieszkiwana jest trzecia kondygnacja, o pow. około 119 m2 składająca się z:
- salonu o pow. 45,75 m2 z wyjściem na taras o pow. 27,50 m2
- pokój o pow. ok. 15 m2
- pokój o pow. 18,40 m2
- łazienki ze strefą prysznicową o pow. ok. 8,00m2
- kuchni o pow. ok. 15 m2, z której jest wyjście na balkon o pow. 2,20 m2
- spiżarni o pow. 3,85 m2
- przedpokoju o powierzchni ok. 13,85m2

Druga część jest do zagospodarowania i aranżacji i składa się z czterech pokoi, łazienki i pomieszczenia gospodarczego o łącznej powierzchni 114,27 m2.
Komfortowa powierzchnia z możliwością wydzielenia mieszkań, apartamentów.
Piwnica:
- obszerne pomieszczenia użytkowe
- znajdują się w niej dwa piece gazowe
Funkcjonalne pomieszczenia idealne na magazyn, zaplecze usługowe ,pracownię lub np. archiwum.
Klatka schodowa zapewnia wygodną komunikację pomiędzy kondygnacjami ; można wydzielić niezależne lokale lub prowadzić różne typy działalności.
Powierzchnia piwnicy , garaż oraz klatka schodowa to ok 148 m2 .

IDEALNA PROPOZYCJA INWESTYCYJNA !!
Ze względu na lokalizację, metraż i układ budynek można wykorzystać m. in. jako:
- hotel
- hostel
- biurowiec z powierzchnia usługową na parterze
- klinika, gabinety medyczne, centrum rehabilitacji
- przedszkole, szkoła językowa lub obiekt edukacyjny
- budynek usługowo- mieszkalny z wynajmem długoterminowym
- dom handlowy
- restauracja, klub fitness
Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i biznesowe, szczególnie dla inwestora poszukującego obiektu w centralnej lokalizacji.
Zainteresowanych zapraszam na Dzień Pokazowy!

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ciechanów, Plac Jana Pawła II 15 lok. 1
Monika Bujakowska
tel. 570 614 505
e-mail: m.bujakowska@freedom.pl